Die Baufinanzierung ist einer der  zentralen Erfolgshebel des Immobilien erwerbs!
Ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept  verbunden  mit  fairen Konditionen
sowie einem  sachkundigen  Management  hebeln  den  Erfolg  Ihres  Investments
dynamisch nach oben.  Genauso wie eine unsachliche Beratung oder überteuerte
Finanzierungskonditionen Ihnen längerfristig massive Verluste bescheren können

Immobilien bieten Sicherheit - eine ordentliche Finanzierung auch

Gerne zeigen wir Ihnen wie Sie einfach und unkompliziert zu den besten Konditionen kommen.  Mit welcher Strategie
oder Finanzierungskonzept Sie sich bereits heute sicherheitsorientiert nach Ablauf der Darlehenslaufzeit Top-Zinsen
sichern können.    Oder chancenorientiert Ihre Immobilieninvestition bereits zum Ablauf des Darlehens tilgen können
Warum eine Wohnimmobilie kaufen oder ein Massivhaus bauen, immer  noch  um  einiges günstiger als mieten ist!

Eine Immobilien- und Baufinanzierung ist Vertrauenssache
 
Je früher Sie sich entscheiden,  desto  individueller  können wir Ihre Vorhaben gemeinsam
planen.  Gleichzeitig schaffen die nach wie vor günstigen  Zinsen  und  die  gerade  massiv
anziehende  Wertentwicklung   idealtypische   Investitionsbedingungen  für  Bauherrn.    Für
Kapitalanleger oder Investoren  gilt  gerade  gegenwärtig  die  goldene  Regel,   Immobilien
mit Hilfe von steigenden Mieterträgen,  sowie den möglichen Steuervorteilen zu finanzieren!

INFORMIEREN SIE SICH! In einzelnen Fällen lässt sich hin  und  wieder  durch eine geschickte Produktkombination, die Baufinanzierung längerfristig durch die Aufnahme eines kurzfristigen und günstigen Raten- oder Dispokredites deutlich verbilligen.     Denn bei einem höheren Beleihungsauslauf können die Zinskonditionen während der gesamten Zinsbindungsfrist zu einem erheblichen Mehraufwand führen.    Wobei die eventuell höheren Zinsen für die Inanspruchnahme einer kurzfristigen Finanzierung oder Dispokredites indes nur für den kleineren Teil der Finanzierungssumme zutrifft.   Ferner kann diese Finanzierung flexibel zurückbezahlt werden.  Handeln Sie jetzt, nicht zuletzt weil Sie sich als künftiger Immobilienbesitzer, sei es als Eigennutzer oder Kapitalanleger durch die Wertentwicklung im Zeitverlauf veritables Vermögen und eine inflationssichere Altersvorsorge aufbauen.    Aktuelle Infos vom Finanzmarkt!

 

 

 

 

Gegenüberstellung von Einnahmen / Ausgaben Vor dem Kauf oder Neubau einer Immobilie sollten Sie sich in jedem Fall eine Übersicht  Ihrer gesamten finanziellen Verhältnisse verschaffen.  Dabei kann ein realistischer Kassensturz und eine genaue Gegenüberstellung von Einnahmen und Ausgaben helfen. Verwenden Sie hierzu unsere Tabelle!

 

 

Einnahmen	Ausgaben	Guthaben
Nettoeinkommen inklusive Partner	Täglicher Bedarf, sonstiges	Guthaben auf Girokonten
Einkommen Nebenjob, Kindergeld	PKW, Kleidung, Hobbys	Guthaben auf Sparkonten
Kapitalerträge (sofern vorhanden)	Versicherungsbeiträge, Sparverträge	Guthaben Bausparverträge
Unterhalt, Rente, Mieteinnahmen	Wohnnebenkosten, Unterhalt	Rückkaufswerte aus KLV
Sonstige regelmäßige Einkünfte	Laufende Kreditverpflichtungen	Wertpapiere, Fondsanteile

 

 

 

 

WICHTIGE INFORMATION ZUM THEMA  Eine eigene Immobilie zu bauen oder zu kaufen ist ein sehr großer Schritt. Deshalb sollte man nicht vergessen, dass neben der Auswahl der richtigen Immobilie, respektive Ihres Baupartners, gerade eine Finanzierung über den langfristigen Erfolg eines Kauf- oder Bauvorhabens mit entscheidet ist!

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