Die Baufinanzierung ist einer der  zentralen Erfolgshebel des Immobilien erwerbs!
Ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept  verbunden  mit  fairen Konditionen
sowie einem  sachkundigen  Management  hebeln  den  Erfolg  Ihres  Investments
dynamisch nach oben.  Genauso wie eine unsachliche Beratung oder überteuerte
Finanzierungskonditionen Ihnen längerfristig massive Verluste bescheren können

Immobilien bieten Sicherheit - eine sachkundige Beratung auch

Gerne zeigen wir Ihnen wie Sie einfach und unkompliziert zu den besten Konditionen kommen.  Mit welcher Strategie
oder Finanzierungskonzept Sie sich bereits heute sicherheitsorientiert nach Ablauf der Darlehenslaufzeit Top-Zinsen
sichern können.    Oder chancenorientiert Ihre Immobilieninvestition bereits zum Ablauf des Darlehens tilgen können
Warum eine Wohnimmobilie kaufen oder ein Massivhaus bauen, immer  noch  um  einiges günstiger als mieten ist!

Eine Immobilien- und Baufinanzierung ist Vertrauenssache
 
Je früher Sie sich entscheiden,  desto  individueller  können wir Ihre Vorhaben gemeinsam
planen.  Gleichzeitig schaffen die nach wie vor günstigen  Zinsen  und  die  gerade  massiv
anziehende  Wertentwicklung   idealtypische   Investitionsbedingungen  für  Bauherrn.    Für
Kapitalanleger oder Investoren  gilt  gerade  gegenwärtig  die  goldene  Regel,   Immobilien
mit Hilfe von steigenden Mieterträgen,  sowie den möglichen Steuervorteilen zu finanzieren!

In einzelnen Fällen lässt sich hin  und  wieder  durch eine geschickte Produktkombination, die Baufinanzierung längerfristig durch die Aufnahme eines kurzfristigen und günstigen Raten- oder Dispokredites deutlich verbilligen.     Denn bei einem höheren Beleihungsauslauf können die Zinskonditionen während der gesamten Zinsbindungsfrist zu einem erheblichen Mehraufwand führen.    Wobei die eventuell höheren Zinsen für die Inanspruchnahme einer kurzfristigen Finanzierung oder Dispokredites indes nur für den kleineren Teil der Finanzierungssumme zutrifft.   Ferner kann diese Finanzierung flexibel zurückbezahlt werden.  Handeln Sie jetzt, nicht zuletzt weil Sie sich als künftiger Immobilienbesitzer, sei es als Eigennutzer oder Kapitalanleger durch die Wertentwicklung im Zeitverlauf veritables Vermögen und eine inflationssichere Altersvorsorge aufbauen.    Infos zur Baufinanzierung  ...mehr

 

 

 

Gegenüberstellung von Einnahmen / Ausgaben Vor dem Kauf oder Neubau einer Immobilie sollten Sie sich in jedem Fall eine Übersicht  Ihrer gesamten finanziellen Verhältnisse verschaffen.  Dabei kann ein realistischer Kassensturz sowie eine genaue Gegenüberstellung von Einnahmen / Ausgaben helfen. Schauen Sie auf nachfolgende Tabelle

 

 

Einnahmen

Nettoeinkommen inklusive Partner

Einkommen Nebenjob, Kindergeld

Kapitalerträge (sofern nach Kauf vorhanden)

Unterhalt, Rente, Mieteinnahmen

Sonstige regelmäßige Einkünfte

Ausgaben

Täglicher Bedarf, sonstiges

PKW, Kleidung, Hobbys

Versicherungsbeiträge, Sparverträge

Wohnnebenkosten, Unterhalt

Laufende Kreditverpflichtungen

Guthaben

Guthaben auf Girokonten

Guthaben auf Sparkonten

Guthaben Bausparverträge

Rückkaufswerte aus KLV

Wertpapiere, Fondsanteile

 

 

 

 

Eine eigene Immobilie zu bauen oder zu kaufen, ist ein sehr großer Schritt für eine Familie.     Deshalb sollte man nicht vergessen,  dass  -  neben der Auswahl der richtigen Immobilie, respektive des Baupartners - gerade eine Finanzierung über den langfristigen Erfolg des Vorhabens mit entscheidet!

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