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Einfamilienhaus - Mittelpunkt der Turmausbau - inkl. Grundstück

Objekt-Nr.: H04654AS013 (1/492)
04654 Frohburg

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Massiv Gäste WC

268.000,00 €

Kaufpreis

5

Zimmer

140,00 m²

Wohnfläche

650,00 m²

Grundstücksfläche




Objektbeschreibung:

Dieses Projekt überzeugt durch die harmonische Architektur. Mittelpunkt bildet der große Wohnbereich mit bildschönem Erker. Im Dachgeschoss setzen sowohl der Turmausbau, als auch die vier großzügigen Schlafzimmer und das lichtdurchflutete Bad Akzente. 

Oder favorisieren Sie einen anderen Haustyp? - Kein Problem, ob Stadtvilla oder ein klassisches Einfamilienhaus - hier ist alles möglich.  

Hinweis:
Es handelt sich hierbei nicht um ein klassisches Typenhaus sondern um ein frei geplantes Architektenhaus! Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.

Lage:

Es stehen mehrere Baugrundstücke mit unterschiedlichen Größen in Frohburg inmitten der Natur in absolut ruhiger und idyllischer Lage zum Verkauf!

Frohburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Leipzig an der Grenze zu Thüringen. Mit ihren ca. 10500 Einwohnern liegt der Ort etwa in der Mitte zwischen Leipzig und Chemnitz. Nah am Übergang der Leipziger Tieflandsbucht zum sächsischen Burgen- und Heideland.
Ideal für Familien. Kindergärten, Schulen, diverse Sport-, Freizeit- und Kulturangebote, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich im Ort. Dank der guten innerstädtischen Verbindung (Bus, Bahn etc.) können Sie auch ohne Auto alles schnell erreichen. Eine gute KFZ-Verkehrsanbindung besteht zur A72 - Anschlussstelle Roda, Borna, Leipzig oder Chemnitz.

Ausstattung:

Der Hauskaufpreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Baugrundstück und unserem umfangreichen Sicherheitspaket.
In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- zimmermannsmäßiger Dachabbund und Dacheindeckung
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern.  

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei  wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigtModernes Gasbrennwertgerät Fabrikat “Buderus” oder gleichwertig, kombiniert mit einer zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene- KombispeicherAlternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich

Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.

Sonstiges:

Wir realisieren für Sie eine freie und individuelle Planung Ihres Bauvorhabens, auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Ihr individuell geplantes Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung" Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung. 

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Aktuelle Zinskonditionen

Gültig ab: 10.10.2018
(bis 60 % der nachhaltigen Kaufpreise / Herstellungskosten)

Fest Jahre gebundener Sollzins effektiver Jahreszins monatliche
Rate*
5 Jahre 1,15% p.a. 1,21% p.a. 525,00 €
10 Jahre 1,58% p.a. 1,62% p.a. 596,67 €
15 Jahre 2,00% p.a. 2,04% p.a. 666,67 €

Hinweis: Wir bieten Ihnen auch 20 Jahre und aktuelle KfW Fördermitteldarlehen an. *Die monatliche Rate bezieht sich auf 200.000 Euro möglicher Kapitalbedarf und inkl. 2% Tilgung.


Zur Finanzierung

Energiepass

Baujahr:
2018

Kontaktperson

Name:
Ulrike Illig
Tel durchw:
+49 3722 699000
Fax:
+49 3722 6998766
Email direkt:
info (at) saxxcon.de

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