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Einziehen und Wohlfühlen - 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Hohenstein-Ernstthal

Objekt-Nr.: VM-09337-30 (1/474)
09337 Hohenstein-Ernstthal

Bad mit Dusche Gas Fliesenboden

43,00 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

243,00 €

Kaltmiete

88,00 €

Nebenkosten

331,00 €

Gesamtmiete




Objektbeschreibung:

KLEIN ABER FEIN
Die sonnige 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und beliebten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Hohenstein-Ernstthal. Im Flur können Sie bequem einen Schrank unterbringen. Im Bad mit Dusche findet Ihre Waschmaschine als auch der Trockner Platz. Vom offenen Wohn- und Küchenbereich gelangen Sie auf den Balkon und ins Schlafzimmer.

Hier wird besonderer Wert auf ein gepflegtes Wohnambiente gelegt. Barrierefreie Zugänge und ein Aufzug sind vorhanden. Zur Nutzung stehen den Mietern ein Gesellschaftsraum und ein Gästezimmer zur Verfügung. Weiterhin haben Sie die Möglichkeiten im hauseigenen Schwimmbad (12,00 x 5,00 m) inkl. Sauna zu relaxen.

Lage:

Die Große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau im Erzgebirge. Bekannt ist die Stadt besonders als Geburtsort desSchriftstellers Karl May und durch den Sachsenring, auf dem unter anderem das Deutschlandrennen der Motorradweltmeisterschaft ausgetragen wird. Auch die Altstadt mit Ihren verschlungenen Gassen ist sehenswert.
Hohenstein-Ernstthal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die B 173 und B 180 führen direkt durch die Stadt. Geschäfte, kulturelle Einrichtungen, ein Bahnhof, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen und ein Gymnasium sind vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im innerstädtischen Bereich. Hier sind Sie dennoch fernab von Trubel und Straßenlärm. Bus-Haltestelle und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Arztpraxen, Apotheke, Physiotherapie, Fußpflege sind etabliert im Haus.

Ausstattung:

- ruhiges und gepflegtes Wohnambiente
- helle, freundliche Räume
- Wohnung mit Balkon
- Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Laminat
- Bad und Küchenbereich Fliesen
- vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Wände Raufasertapete weiß
- modernes Bad mit Fußbodenheizung (separate Heizungssteuerung
- bodentiefe Dusche mit Handtuchheizkörper
- Kellerabteil und Trockenraum
- Gegensprechanlage
- Stellplätze direkt vor dem Haus
- Besucherwohnung und Gesellschaftsraum
-(nicht öffentliches) Schwimmbad & Sauna - nur für Bewohner des Hauses
- Gartennutzung (Sitzgelegenheiten)
- Pkw-Stellplatz für 16,00 EUR/Monat
- Aufzug/Fahrstuhl/Barrierefrei

Sonstiges:

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter: Tel.: 0 37 22 - 699 000, Mobil: 0159-0169 5607 oder per Mail an: info@saxxcon.de

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
08.12.2025 00:00:00
Baujahr:
2001
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
62,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

Kontaktperson

Name:
Alexandra Seltmann
Tel durchw:
+49 3722 699000
Fax:
+49 3722 6998766
Email direkt:
info (at) saxxcon.de

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