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Wohnungen, Häuser, Grundstücke

Es ist Ihr Haus - Lassen Sie es entstehen! Wir freuen uns auf Sie!

Objekt-Nr.: H308107K (1/182)
08107 Kirchberg

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Massiv Gas Gäste WC Garage

254.000,00 €

Kaufpreis

4

Zimmer

130,00 m²

Wohnfläche

784,00 m²

Grundstücksfläche




Objektbeschreibung:

Bald könnte ihr Wohnhaus in der Nähe von Zwickau in wunderschöner, naturnaher Lage entstehen.

Diese Hausvariante wirkt - lichtdurchflutet durch große Glasflächen, großzügig durch klare Linien, praktisch durch den großen Garagenanbau mit Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach, so präsentiert sich diese Stadtvilla als zeitlose Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine geräumige ca. 38 m² große Dachterrasse, die Sie vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehen können.

Oder favorisieren Sie einen anderen Haustyp? - Kein Problem, ob Stadtvilla, Bungalow oder ein klassisches Einfamilienhaus - sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis:
Es handelt sich hierbei nicht um ein klassisches Typenhaus sondern um ein frei geplantes Architektenhaus! Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.

Lage:

Der Fernblick ist durch die Grundstücksaufteilung bei jedem Grundstück gegeben. Es sind Parzellen ab einer Grundstücksgröße von 512 m² bis 982 m² verfügbar.
Die Grundstücke sind voll erschlossen und vermessen und nach dem gültigen Bebauungsplan sofort bebaubar.

Kirchberg, die Stadt der sieben Hügel, ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Zwickau am Westrand des Erzgebirges. Im Rödelbachtal gelegen und von Bergen umgeben, liegt Kirchberg ca. 10 km südlich von Zwickau und bietet kurze Arbeitswege und naturnahes Wohnen.

Bis zur Anschlussstelle der A 72 sind es nur 10 Autominuten, so dass Sie problemlos die Städte Chemnitz, Leipzig und die Landeshauptstadt Dresden erreichen können.

Das Baugebiet befindet sich in West-Hang-Lage am Rande von Kirchberg und ist für eine Bebauung mit Einfamilienhäusern wie geschaffen.
Direkt hinter dem Grundstück beginnt ein idyllisches Naturschutzgebiet mit Seen, Wanderwegen, Feldern, Wiesen und Wald.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, kultrurelle Einrichtungen und eine umfassende medizinische Betreuung sind in Kirchberg und im nahe gelegenen Zwickau vorhanden. Die unmittelbare Umgebung bietet viel Freiraum für Ihre Freizeitgestaltung.

Ausstattung:

Der Kaufpreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung, inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket.
- in Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion - Systembinderkonstruktion
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern.

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
- Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes,
zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigt
- Modernes Gasbrennwertgerät Fabrikat “Buderus” oder gleichwertig, kombiniert mit einer
zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene-Kombispeicher
- Alternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich

Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.

Sonstiges:

Wir realisieren für Sie eine freie und individuelle Planung Ihres Bauvorhabens, auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Ihr individuell geplantes Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung" Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Aktuelle Zinskonditionen

Gültig ab: 14.08.2019
(bis 60 % der nachhaltigen Kaufpreise / Herstellungskosten)

Fest Jahre gebundener Sollzins effektiver Jahreszins monatliche
Rate*
5 Jahre 0,58% p.a. 0,63% p.a. 430,00 €
10 Jahre 0,74% p.a. 0,77% p.a. 456,67 €
15 Jahre 1,06% p.a. 1,09% p.a. 510,00 €

Hinweis: Wir bieten Ihnen auch 20 Jahre und aktuelle KfW Fördermitteldarlehen an. *Die monatliche Rate bezieht sich auf 200.000 Euro möglicher Kapitalbedarf und inkl. 2% Tilgung.


Zur Finanzierung

Energiepass

Art:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2019
Befeuerung:
Gas
Endenergiebedarf:
50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A

Kontaktperson

Name:
Ulrike Illig
Tel durchw:
+49 3722 699000
Fax:
+49 3722 6998766
Email direkt:
info (at) saxxcon.de

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