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Genießen Sie Ihr Leben in diesem schicken Bungalow

Objekt-Nr.: H09117NR34 (1/499)
09117 Chemnitz

Bad mit Dusche Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Massiv Gas

287.500,00 €

Kaufpreis

4

Zimmer

102,00 m²

Wohnfläche




Objektbeschreibung:

Bungalow - Der komplette Wohnraum befindet sich auf einer Ebene

Diesen modernen sowie freistehenden Bungalow in Massivbauweise können wir mit Ihnen zusammen Planen! Den Mittelpunkt des Hauses kann ein offengehaltener Wohn-/Ess- und Kochbereich sein oder geschlossen wie in diesem Grundriss-Vorschlag.

Ob mit Keller oder auf Bodenplatte, ob Bungalowstil oder zweigeschossig, mit Garage oder Carport - hier können Sie ganz nach Ihren Wünschen frei entscheiden.

Hinweis:
Es handelt sich hierbei nicht um ein klassisches Typenhaus sondern um ein frei geplantes Architektenhaus! Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.

Lage:

Es stehen Ihnen mehrere Baugrundstücke mit unterschiedlichen Größen zur Verfügung.

Lassen Sie Ihr Zuhause hier entstehen, im beliebten Stadtteil Rabenstein am Rande von Chemnitz.
Hier können Sie sich Ihr Leben einrichten und ohne Sorgen alt werden. Dieser Wohnort bietet Ihnen die Nähe zum Stadtzentrum von Chemnitz mit seinen kulturellen Einrichtungen, Geschäften, Kindergärten, Schulen, der Universität und vielerlei Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die gute Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv: Ein Einkaufscenter, Kindergärten, Schulen, eine umfangreiche ärztliche Versorgung, die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Rabenstein, der Stausee und der Tierpark sind fußläufig erreichbar.
Für Berufspendler ist die Nähe zur A4 und damit die schnelle Erreichbarkeit der nächsten Städte interessant.

Ausstattung:

Der Kaufpreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Grundstück und unserem umfangreichen Sicherheitspaket.
In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- zimmermannsmäßiger Dachabbund und Dacheindeckung
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern.

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
- Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes,
zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigt
- Modernes Gasbrennwertgerät Fabrikat Buderus oder gleichwertig, kombiniert mit einer
zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene-Kombispeicher
- Alternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich.

Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.

Sonstiges:

Wir realisieren für Sie eine freie und individuelle Planung Ihres Bauvorhabens, auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Ihr individuell geplantes Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung" Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Aktuelle Zinskonditionen

Gültig ab: 19.12.2018
(bis 60 % der nachhaltigen Kaufpreise / Herstellungskosten)

Fest Jahre gebundener Sollzins effektiver Jahreszins monatliche
Rate*
5 Jahre 0,93% p.a. 0,99% p.a. 488,33 €
10 Jahre 1,41% p.a. 1,45% p.a. 568,33 €
15 Jahre 1,78% p.a. 1,82% p.a. 630,00 €

Hinweis: Wir bieten Ihnen auch 20 Jahre und aktuelle KfW Fördermitteldarlehen an. *Die monatliche Rate bezieht sich auf 200.000 Euro möglicher Kapitalbedarf und inkl. 2% Tilgung.


Zur Finanzierung

Energiepass

Art:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2019
Befeuerung:
Gas
Endenergiebedarf:
50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A

Kontaktperson

Name:
Ulrike Illig
Tel durchw:
+49 3722 699000
Fax:
+49 3722 6998766
Email direkt:
info (at) saxxcon.de

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