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Schöne Gewerbe-, Büro- bzw. Praxisräume in Hohenstein-Ernstthal

Objekt-Nr.: VMGW09337-1 (1/424)
09337 Hohenstein-Ernstthal

Gas Fliesenboden Zentralheizung Stellplatz

603,30 €

Kaltmiete

4

Zimmer

100,55 m²

Bürofläche




Objektbeschreibung:

BÜRO, ANWALTSKANZLEI, STEUERBÜRO ODER PRAXIS - IN DIESEM WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IST ALLES MÖGLICH

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Profitieren Sie von den bereits etablierten Praxen und der sich im Objekt befindlichen Apotheke. Als besonderes Highligth bietet das Wohn- und Geschäftshaus ein (nicht öffentliches) Schwimmbad und eine Sauna. Ideale Bedingungen für Neugründungen oder Wechsel in ein Ärztehaus.

Lage:

Das Gewerbeobjekt befindet sich im innerstädtischen Bereich. Bus-Haltestelle und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Große Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau im Erzgebirge. Bekannt ist die Stadt besonders als Geburtsort des Schriftstellers Karl May und durch den Sachsenring. Auch die Altstadt mit Ihren verschlungenen Gassen ist sehenswert.
Hohenstein-Ernstthal verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, die B 173 und B 180 führen direkt durch die Stadt. Geschäfte, kulturelle Einrichtungen, ein Bahnhof, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen und ein Gymnasium sind vorhanden.

Ausstattung:

- 4 lichtdurchflutete Räume (davon 1 Raum mit Waschbecken)
- 2 separate Toiletten
- 1 Abstellraum
- Stellplätze (a.16,00 €/Monat)
- Parkplätze für Patienten/Kunden ausreichend vorhanden

Sonstiges:

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und einer Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen nach Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.

Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
08.12.2025 00:00:00
Baujahr:
1999
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
62,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

Kontaktperson

Name:
Alexandra Seltmann
Tel durchw:
+49 3722 699000
Fax:
+49 3722 6998766
Email direkt:
info (at) saxxcon.de

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