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Wohnungen, Häuser, Grundstücke

Verkehrsgünstig gelegene sanierte Erdgeschosswohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: ETW09126CL (1/611)
09126 Chemnitz

Gas

45.000,00 €

Kaufpreis

2

Zimmer

50,00 m²

Wohnfläche




Objektbeschreibung:

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Erdgeschosswohnung ist IHR Geld wert!

- 2-Raum-Wohnung mit Küche und Wannenbad
- ca. 50 m² Wohnfläche
- großer Balkon
- frisch renoviert
- neues Laminat
- neue hochwertige weiße Innentüren
- sofort einzugsbereit
- Garten mit Wäscheplatz
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum mit separatem Gartenzugang
- Fahrrad-/Kinderwagenraum mit separatem Eingang

Lage:

Chemnitz ist die drittgrößte Stadt des Freistaats Sachsen. Die Großstadt mit ca. 240.000 Einwohnern liegt am Nordrand des Erzgebirges an dem gleichnamigen Fluss. Durch die Autobahnen A 4 und A 72 sind die Großstädte Dresden und Leipzig schnell erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lutherviertel, ca. 2 km östlich der Innenstadt.
Aufgrund seiner baulichen Strukturen, der guten verkehrlichen Infrastruktur und seiner innenstadtnahen Lage ist das Lutherviertel ein sehr attraktiven Wohnstandort. Die Innenstadt ist nur wenige Fahrtminuten entfernt und ist problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges:

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Aktuelle Zinskonditionen

Gültig ab: 21.08.2019
(bis 60 % der nachhaltigen Kaufpreise / Herstellungskosten)

Fest Jahre gebundener Sollzins effektiver Jahreszins monatliche
Rate*
5 Jahre 0,48% p.a. 0,53% p.a. 413,33 €
10 Jahre 0,64% p.a. 0,67% p.a. 440,00 €
15 Jahre 0,96% p.a. 0,98% p.a. 493,33 €

Hinweis: Wir bieten Ihnen auch 20 Jahre und aktuelle KfW Fördermitteldarlehen an. *Die monatliche Rate bezieht sich auf 200.000 Euro möglicher Kapitalbedarf und inkl. 2% Tilgung.


Zur Finanzierung

Provision/Courtage

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
07.11.2027 00:00:00
Baujahr:
1930
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
93,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C

Kontaktperson

Name:
Ulrike Illig
Tel durchw:
+49 3722 699000
Fax:
+49 3722 6998766
Email direkt:
info (at) saxxcon.de

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