Ihre neue und schicke Stadtvilla in Lichtenstein für die ganze Familie

Objekt-Nr.: HB09350L3 (1/594)
09350 Lichtenstein / Sa.
Haus (Stadthaus)
Baujahr: 2023

312.800,00 €

Kaufpreis

6

Zimmer

142,00 m²

Wohnfläche

756,00 m²

Grundstücksfläche
Abstellraum Bad mit Fenster Massiv Luftwp Fliesenboden Gäste WC Fußbodenheizung

Objektbeschreibung:

Dieses Projekt inkl. Grundstück wirkt - lichtdurchflutet durch große Glasflächen, großzügig durch klare Linien, und stilvoll durch das Walmdach. So präsentiert sich diese Stadtvilla als zeitlose Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Der interessante Grundriss mit mittiger Treppe lässt keine Ideen offen. Durch die Schlafzimmer im Obergeschoss, ein zusätzliches Schlaf-/Arbeitszimmer im Erdgeschoss und die Galerie kann sich die ganze Familie entfalten.

Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.

Lage:

Lichtenstein/Sa. ist eine Kleinstadt im Landkreis Zwickau mit ca. 11.400,00 Einwohnern. Lichtenstein trägt den Beinamen „die Stadt im Grünen“. Angrenzende Gemeinden sind Bernsdorf, die Stadt Glauchau, St. Egidien, Mülsen, Hohndorf und die Stadt Oelsnitz/Erzgeb.

Zur Erholung und Freizeitgestaltung hat die Stadt Einiges zu bieten. Hier gibt es ein aktives Vereinsleben.
Kultur, Sehenswürdigkeiten und Baudenkmale wie z. B.: Theater, Museen, Musikvereine, Schloss Lichtenstein, St.-Laurentiuskirche, Miniwelt, Pavillon im Stadtwald oder der Aussichtsturm auf der Alberthöhe, um nur einige zu nennen, ziehen jährlich viele Besucher nach Lichtenstein.

Ausstattung:

Der Hauspreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket.

In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion – Systembinderkonstruktion
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung mit Blower-Door-Messung

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstücks, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2016 für Neubauten berücksichtigt.

Selbstverständlich können Sie auch Leistungen, einzelne Gewerke am Haus selbst erbringen.

Sonstiges:

Ihr individuell geplantes Architektenhaus in Massivbauweise entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung". Selbstverständlich auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

Auf Wunsch erstellen wir für Sie auch ein Finanzierungspaket, inkl. Fördermittelberatung, dass Ihnen Spielräume lässt.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.

Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Besuchen Sie unsere Internetseite und holen sich weitere Anregungen zur Hausplanung.

Aktuelle Zinskonditionen

Gültig ab: 21.11.2022
(bis 60 % der nachhaltigen Kaufpreise / Herstellungskosten)

Fest Jahre gebundener Sollzins effektiver Jahreszins monatliche
Rate*
5 Jahre 3,47% p.a. 3,58% p.a. 1367,50 €
10 Jahre 3,49% p.a. 3,58% p.a. 1372,50 €
15 Jahre 3,63% p.a. 3,71% p.a. 1407,50 €
20 Jahre 3,81% p.a. 3,90% p.a. 1452,50 €

Hinweis: Wir bieten Ihnen auch aktuelle KfW Fördermitteldarlehen an. *Die monatliche Rate bezieht sich auf 300.000 Euro möglicher Kapitalbedarf und inkl. 2% Tilgung.


Bauberatung, Planung & Ausführung

Mit unserem Expertenteam realisieren Sie Wohneigentum nicht nur als Ihr neues Zuhause, vielmehr bauen Sie eine Wohnimmobilie (Massivbau) von dauerhaften Wert und modernster Energiespar-Technik. Jedes Architektenhaus lassen wir traditionell und wertbeständig in massiver Bauweise errichten. Zudem bieten wir höchste Individualität und planen jedes Projekt ohne zusätzliche Kosten für Sie um.

Mehr erfahren

Energiepass

Art:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2023
Befeuerung:
Luftwp
Endenergiebedarf:
51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A

Kontaktperson

Name:
Ulrike Illig
Tel durchw:
+49 3722 699000
Fax:
+49 3722 6998766
Email direkt:
info (at) saxxcon.de

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