Lage, Lage, Lage - Modernes junges Einfamilienhaus in Rabenstein

Objekt-Nr.: EFH09117KWT (1/1068)
09117 Chemnitz

Haus (Einfamilienhaus)
Baujahr: 2004

750.000,00 €

Kaufpreis

5

Zimmer

197,00 m²

Wohnfläche

1.009,00 m²

Grundstücksfläche

Balkon Stellplatz Stellplatz: Tiefgarage

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Objektbeschreibung:

Dieses exclusive Anwesen steht für Sie zum Kauf bereit. In wunderbarer Lage besticht das Haus durch die Größe und Ausstattung. Der Garten mit besonderen Pflanzen, dem beheizbaren Gewächshaus und den beiden Vogelvolieren ist eine Augenweide.
Kommen Sie heim und erholen Sie sich von Ihrem anspruchsvollen Alltag.

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Rabenstein. Chemnitz-Rabenstein zählt zu den gefragtesten Wohngegenden in Chemnitz. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Infrastruktur ist dieser Standort besonders attraktiv. Ein Einkaufscenter, Kindergärten, Schulen, das DRK-Krankenhaus, die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Rabenstein, der Stausee und der Tierpark sind fußläufig erreichbar. Für Berufspendler ist die Nähe zur A4 und A72 und die damit schnelle Erreichbarkeit der nächsten Städte interessant.
Wer die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung, sportlichen Aktivitäten und guter Infrastruktur sucht, der ist im familienfreundlichen Rabenstein bestens aufgehoben.

Ausstattung:

Grundstücksfläche: 1.009 m²
großes Gewächshaus: beheizbar (im Endenergieverbrauch/Energieausweis enthalten)
zwei Vogelvolieren
Zisterne: 5 m³
Einfamilienhaus - Baujahr: 2004
Wohn-/Nutzfläche: 319,80 m²
zwei Bäder
Gäste-WC
Tiefgarage: 2 PKW-Stellplätze
Heizung: Brennwerttherme (2020) in Verbindung mit Festbrennstoffofen
Pufferspeicher 800 l
teilweise Fußbodenheizung
Echtholzparkett
große Terrasse, drei Balkone
elektrische Außenrollläden
Blitzschutzanlage

Sonstiges:

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Aktuelle Zinskonditionen

Gültig ab: 19.12.2023
(bis 60 % der nachhaltigen Kaufpreise / Herstellungskosten)

Fest Jahre	gebundener Sollzins	effektiver Jahreszins	monatliche Rate*
5 Jahre	3,32% p.a.	3,43% p.a.	1330,00 €
10 Jahre	3,28% p.a.	3,36% p.a.	1320,00 €
15 Jahre	3,39% p.a.	3,47% p.a.	1347,50 €
20 Jahre	3,59% p.a.	3,67% p.a.	1397,50 €

Hinweis: Wir bieten Ihnen auch aktuelle KfW Fördermitteldarlehen an. *Die monatliche Rate bezieht sich auf 300.000 Euro möglicher Kapitalbedarf und inkl. 2% Tilgung.

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