TOP - Ihr neues Stadthaus in Mittelbach mit Garagenanbau und Dachterrasse
09224 Chemnitz
Baujahr: 2023
421.000,00 €
Kaufpreis4
Zimmer130,00 m²
Wohnfläche913,00 m²
GrundstücksflächeObjektbeschreibung:
Dieses Projekt wird lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster. Die Stadtvilla wirkt großzügig durch den großen Garagenanbau inklusive Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach. Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine geräumige ca. 38 m² große Dachterrasse, die Sie vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehen können.Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.
Lage:
Bald könnte ihr neues Zuhause in Mittelbach, in naturnaher Lage am Stadtrand von Chemnitz entstehen.Mittelbach ist ein Stadtteil von Chemnitz. Hier wohnen derzeit 2.176 Einwohner.
Viele Einfamilienhäuser in unmittelbarer Nähe zum Rabensteiner Wald geben Mittelbach einen charmant dörflichen Charakter.
Der Kindergarten und die Grundschule sowie ein Allgemeinarzt befinden sich in unmittelbarer Nähe der Grundstücke. Versorgungseinrichtungen erreichen sie in wenigen Fahrtminuten im Nachbarort bzw. im ca. 4 km entfernten Einkaufzentrum "Neefepark".
Durch Mittelbach führt die B 173 (Hofer Straße). In nur 10 Autominuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt der A72 und A4 sowie in die Innenstadt.
Mit den Buslinien 152 und 251 ist der Stadtteil mit dem Chemnitzer Stadtteil Schönau (Endhaltestelle Straßenbahnlinie 1) verbunden.
Ausstattung:
Der Hauspreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket.In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion – Systembinderkonstruktion
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung mit Blower-Door-Messung
Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstücks, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2016 für Neubauten berücksichtigt.
Selbstverständlich können Sie auch Leistungen, einzelne Gewerke am Haus selbst erbringen.
Sonstiges:
Ihr individuell geplantes Architektenhaus in Massivbauweise entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung". Selbstverständlich auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück.Auf Wunsch erstellen wir für Sie auch ein Finanzierungspaket, inkl. Fördermittelberatung, dass Ihnen Spielräume lässt.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Besuchen Sie unsere Internetseite und holen sich weitere Anregungen zur Hausplanung.
Aktuelle Zinskonditionen
Gültig ab: 19.12.2023
(bis 60 % der nachhaltigen Kaufpreise / Herstellungskosten)
Fest Jahre | gebundener Sollzins | effektiver Jahreszins | monatliche Rate* |
---|---|---|---|
5 Jahre | 3,32% p.a. | 3,43% p.a. | 1330,00 € |
10 Jahre | 3,28% p.a. | 3,36% p.a. | 1320,00 € |
15 Jahre | 3,39% p.a. | 3,47% p.a. | 1347,50 € |
20 Jahre | 3,59% p.a. | 3,67% p.a. | 1397,50 € |
Hinweis: Wir bieten Ihnen auch aktuelle KfW Fördermitteldarlehen an. *Die monatliche Rate bezieht sich auf 300.000 Euro möglicher Kapitalbedarf und inkl. 2% Tilgung.
Bauberatung, Planung & Ausführung
Mit unserem Expertenteam realisieren Sie Wohneigentum nicht nur als Ihr neues Zuhause, vielmehr bauen Sie eine Wohnimmobilie (Massivbau) von dauerhaften Wert und modernster Energiespar-Technik. Jedes Architektenhaus lassen wir traditionell und wertbeständig in massiver Bauweise errichten. Zudem bieten wir höchste Individualität und planen jedes Projekt ohne zusätzliche Kosten für Sie um.
Energiepass
Kontaktperson
Finanzierungsangebot
Erhalten Sie Ihr ganz individuelles Angebot und vergleichen selbst.
Ihre Bonität
Bringen Sie Ihre Schufa-Auskunft bereits im Vorfeld mit.
Immobilienbewertung
Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie kostenlos berechnen?