Viel Wohnfläche bietet Ihnen Ihr neues Zuhause in Chemnitz

Objekt-Nr.: HB09114CB11 (1/708)
09114 Chemnitz
Haus (Einfamilienhaus)
Baujahr: 2023

389.800,00 €

Kaufpreis

6

Zimmer

179,00 m²

Wohnfläche

638,00 m²

Grundstücksfläche
Balkon Abstellraum Bad mit Fenster Massiv Luftwp Gäste WC Fußbodenheizung

Objektbeschreibung:

Ein Traum an Licht und moderner Gestaltung. Dieses exklusive Einfamilienhaus wirkt als Blickfang und erfüllt höchste Ansprüche. Hier haben Sie mit Ihrer Familie richtig viel Platz.

Im Erdgeschoss gelangen sie über 4 Räume ins Freie. Hier genießen Sie bis zum Abend die Sonnenstrahlen. Der Küchen, Wohn- und Essbereich ist so geplant, das durch die indirekt miteinander verbundenen Räume ein zentraler Lebensmittelpunkt für Ihre Familie entsteht.
Im Obergeschoss lädt der große Wellnessbereich zum Relaxen ein. Hier ermöglicht der überdachte Freisitz, zugänglich über Bad/Sauna und Flur/Diele, die gewünschte Abkühlung nach dem Saunagang. Das Atelier bietet Jung und Alt einen weiteren Freiraum, Ihren Hobbys nachzugehen.

Durch die freie Planung ist eine individuelle Gestaltung der Grundrisse nach Ihren Vorstellungen möglich - Statt dem Freisitz kann hier auch ein Wintergarten entstehen.

Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.

Lage:

Ihr neues Eigenheim entsteht im Stadtteil Borna-Heinersdorf. In diesem Stadtteil befindet sich der Crimmitschauer Wald welcher ursprünglich zu Altendorf gehörte.

Die öffentliche Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte diverser Fachrichtungen, Schulen und Kindergärten, sowie Dienstleister in naher und gut erreichbarer Umgebung. Ihr direktes Umfeld wäre geprägt von Einfamilienhäusern sowie Doppel- und Reihenhäusern, mit kleinen, gepflegten Gartenanlagen.
Fußläufig ist das Erholungsgebiet Küchwald in wenigen Minuten zu erreichen. Eine perfekte Verkehrsanbindung, sowohl in Richtung Stadtzentrum, als auch stadtauswärts z. B. zur Autobahn A4 (Erfurt - Dresden) und dem Shopping-Center "Chemnitz-Center" ist ebenfalls gegeben.

Ausstattung:

Der Hauspreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket.

In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion – Systembinderkonstruktion
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung mit Blower-Door-Messung

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstücks, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2016 für Neubauten berücksichtigt.

Selbstverständlich können Sie auch Leistungen, einzelne Gewerke am Haus selbst erbringen.

Sonstiges:

Ihr individuell geplantes Architektenhaus in Massivbauweise entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung". Selbstverständlich auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

Auf Wunsch erstellen wir für Sie auch ein Finanzierungspaket, inkl. Fördermittelberatung, dass Ihnen Spielräume lässt.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.

Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Besuchen Sie unsere Internetseite und holen sich weitere Anregungen zur Hausplanung.

Aktuelle Zinskonditionen

Gültig ab: 21.11.2022
(bis 60 % der nachhaltigen Kaufpreise / Herstellungskosten)

Fest Jahre gebundener Sollzins effektiver Jahreszins monatliche
Rate*
5 Jahre 3,47% p.a. 3,58% p.a. 1367,50 €
10 Jahre 3,49% p.a. 3,58% p.a. 1372,50 €
15 Jahre 3,63% p.a. 3,71% p.a. 1407,50 €
20 Jahre 3,81% p.a. 3,90% p.a. 1452,50 €

Hinweis: Wir bieten Ihnen auch aktuelle KfW Fördermitteldarlehen an. *Die monatliche Rate bezieht sich auf 300.000 Euro möglicher Kapitalbedarf und inkl. 2% Tilgung.


Bauberatung, Planung & Ausführung

Mit unserem Expertenteam realisieren Sie Wohneigentum nicht nur als Ihr neues Zuhause, vielmehr bauen Sie eine Wohnimmobilie (Massivbau) von dauerhaften Wert und modernster Energiespar-Technik. Jedes Architektenhaus lassen wir traditionell und wertbeständig in massiver Bauweise errichten. Zudem bieten wir höchste Individualität und planen jedes Projekt ohne zusätzliche Kosten für Sie um.

Mehr erfahren

Energiepass

Art:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2023
Befeuerung:
Luftwp
Endenergiebedarf:
51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A

Kontaktperson

Name:
Ulrike Illig
Tel durchw:
+49 3722 699000
Fax:
+49 3722 6998766
Email direkt:
info (at) saxxcon.de

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