Wohnanlage Sonnenblick - Hier könnten Sie bald in Ihre Doppelhaushälfte einziehen

Objekt-Nr.: G09224MH1 (1/869)
09224 Chemnitz
Grundstück (Wohnen)
voll erschlossen

84.500,00 €

Kaufpreis

563,00 m²

Grundstücksfläche

Objektbeschreibung:

In der sonnigen und beliebten Stadtrandlage Chemnitz-Mittelbach entstehen im Rahmen einer Projektrealisierung 6 sanierte Doppelhaushälften.
Über das Areal rund um die Projektrealisierung erstreckt sich derzeit ein historisches Bauerngut, aus welchem im Zuge der Sanierung großzügige und modern gestaltete Doppelhaushälften entstehen. Dabei sind innerhalb des Wohnkomplexes Wohnflächen von ca. 100 m² bis zu 320 m² möglich, die Sie individuell nach Ihren Wünschen ausgestalten können.

Der Dreiseitenhof liegt idyllisch und bietet Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Weitblick. Entspannende Erholung auf dem Land und die Nähe zum Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv.

Lage:

Bald könnte ihr neues Zuhause in Mittelbach, in naturnaher Lage am Stadtrand von Chemnitz entstehen.
Mittelbach ist ein Stadtteil von Chemnitz. Hier wohnen derzeit 2.176 Einwohner.
Viele Einfamilienhäuser in unmittelbarer Nähe zum Rabensteiner Wald geben Mittelbach einen charmant dörflichen Charakter.
Der Kindergarten und die Grundschule sowie ein Allgemeinarzt befinden sich in unmittelbarer Nähe der Grundstücke. Versorgungseinrichtungen erreichen sie in wenigen Fahrtminuten im Nachbarort bzw. im ca. 4 km entfernten Einkaufzentrum "Neefepark".
Durch Mittelbach führt die B 173 (Hofer Straße). In nur 10 Autominuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt der A72 und A4 sowie in die Innenstadt.
Mit den Buslinien 152 und 251 ist der Stadtteil mit dem Chemnitzer Stadtteil Schönau (Endhaltestelle Straßenbahnlinie 1) verbunden.

Ausstattung:

- Fläche: 563 m²
- erschlossenes Grundstück
- Jede Doppelhaushälfte ist unabhängig voneinander und besitzt einen eigenen Medienanschluss.
- Aufgrund des Denkmalschutzes sind Steuervorteile möglich.
- Das Grundstück wird vermessen verkauft. Die Vermessungskosten trägt der Käufer.
- Die Zufahrt stellt einen Privatweg dar, an welchem nicht nur der jeweilige Grundstückseigentümer, sondern auch alle weiteren Nutzer mit Rechten und Pflichten beteiligt sein werden.

Sonstiges:

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma saxXcon-Immobilien GmbH erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aktuelle Zinskonditionen

Gültig ab: 12.05.2021
(bis 60 % der nachhaltigen Kaufpreise / Herstellungskosten)

Fest Jahre gebundener Sollzins effektiver Jahreszins monatliche
Rate*
5 Jahre 0,79% p.a. 0,84% p.a. 697,50 €
10 Jahre 0,83% p.a. 0,86% p.a. 707,50 €
15 Jahre 1,09% p.a. 1,11% p.a. 772,50 €
20 Jahre 1,29% p.a. 1,31% p.a. 822,50 €

Hinweis: Wir bieten Ihnen auch aktuelle KfW Fördermitteldarlehen an. *Die monatliche Rate bezieht sich auf 300.000 Euro möglicher Kapitalbedarf und inkl. 2% Tilgung.


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Provision/Courtage

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Erschließung

voll erschlossen

Kontaktperson

Name:
Ulrike Illig
Tel durchw:
+49 3722 699000
Fax:
+49 3722 6998766
Email direkt:
info (at) saxxcon.de

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