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Wohnungen, Häuser, Grundstücke

Das findet man nicht überall: Modernes, zeitgemäßes Wohnen direkt am Wald

Objekt-Nr.: EFH09306KO (1/610)
09306 Seelitz

Erdwärme Fußbodenheizung

295.000,00 €

Kaufpreis

4

Zimmer

120,00 m²

Wohnfläche




Objektbeschreibung:

Modernes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage direkt am Wald.

- Baujahr 2005 in massiver Bauweise
- ca. 120 m² Wohnfläche
- Heizung: Sole-Wasser/Wärmepumpe zur Erdwärmenutzung
- Kamin
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Außenjalousie
- gehobelte Holzbalkendecke
- Dielung im Dachboden
- Gartenhäuschen

Erdgeschoss:
Durch den Wintergarten mit seiner großen Glasfront und den offenen Wohn-/Essbereich entsteht eine lichtdurchflutete und freie Wohnatmosphäre.
Hier befinden sich:
- Hausanschlussraum mit Nebenausgang zum Carport
- Gäste-WC
- Flur
- offener Wohn- Ess- und Kochbereich mit Kamin
- Wintergarten mit unverbaubarem Blick zum Wald
- sonnige Terrasse mit Süd-Ostausrichtung
- das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet

Obergeschoss:
Drei Wohn-/Schlafräume bilden hier Ihren Rückzugsort.
Im Bad mit Dusche und Badewanne können Sie Ihre ganz persönliche Wellnessoase entstehen lassen.

Lage:

Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Seelitz, am Rand einer gewachsenen Siedlung direkt am Wald. Seelitz ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Rochlitz.
Hier ist die stadtnahe Lage mit der ländlichen Idylle perfekt verbunden:
- Lage nur 2 km von Rochlitz und 13 km von Mittweida entfernt
- ca. 1.850 Einwohner
- ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr
- das ausgedehnte Waldgebiet beginnt direkt vor dem Haus
- Seelitz ist verkehrsgünstig über die B 107 (Rochlitz-Chemnitz), die S 250 (Rochlitz-Mittweida) und die B 175 (Rochlitz-Geringswalde) zu erreichen.
- Busse verkehren zu den nächst gelegenen Städten
- ein Kindergarten und eine Grundschule sind in der Gemeinde vorhanden

Sonstiges:

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Aktuelle Zinskonditionen

Gültig ab: 21.08.2019
(bis 60 % der nachhaltigen Kaufpreise / Herstellungskosten)

Fest Jahre gebundener Sollzins effektiver Jahreszins monatliche
Rate*
5 Jahre 0,48% p.a. 0,53% p.a. 413,33 €
10 Jahre 0,64% p.a. 0,67% p.a. 440,00 €
15 Jahre 0,96% p.a. 0,98% p.a. 493,33 €

Hinweis: Wir bieten Ihnen auch 20 Jahre und aktuelle KfW Fördermitteldarlehen an. *Die monatliche Rate bezieht sich auf 200.000 Euro möglicher Kapitalbedarf und inkl. 2% Tilgung.


Zur Finanzierung

Provision/Courtage

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
22.08.2029 00:00:00
Befeuerung:
Erdwärme
Energieverbrauchkennwert:
32,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A

Kontaktperson

Name:
Ulrike Illig
Tel durchw:
+49 3722 699000
Fax:
+49 3722 6998766
Email direkt:
info (at) saxxcon.de

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