News & Aktuelles: Immobilienrecht
Das Geldwäschegesetz für Makler
Nach dem aktuell gültigen Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen (§ 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler). Das...weiterlesen >
Einen Grundstückskaufvertrag beurkunden
Geschafft, endlich sind alle Unterschriften unter dem notariellen Grundstückskaufvertrag vollzogen. Nun fragen Sie sich, wie es mit der Abwicklung des Kaufvertrags weitergeht. Als Käufer möchten Sie recht zügig als...weiterlesen >
Die Notarkosten und Gebühren
Ohne Notar wird man kein Eigentümer. Beim Kauf eines Grundstücks oder Immobilie kommt man am Notar nicht vorbei. Ohne eine notarielle Beurkundung des Kaufvertrags gibt es keinen Eintrag im Grundbuch. Kosten und...weiterlesen >
Grundstückskauf und die Grunderwerbssteuer
Beim Erwerb einer Immobilie bzw. Grundstückskauf fällt für den Käufer eine Grunderwerbsteuer an. Berechnungsgrundlage hierfür ist der Kaufpreis, auf den je nach Bundesland zwischen 3,5% und 6,5% Grunderwerbsteuer zu...weiterlesen >
Bauträgervertrag oder Werkvertrag?
Viele Wege führen nach Rom, auch zum eigenen Haus. Das Ziel ist klar, ein eigenes Traumhaus soll es werden. Die Wege dorthin sind verschieden. Wir zeigen Ihnen nachfolgend die beiden rechtlich unterschiedlichen...weiterlesen >
Grundsteuer: Was Eigentümer wissen sollten
Bereits seit geraumer Zeit fordern Branchenverbände und Experten die Reformierung der Grundsteuerberechnung. Hierzu hat das ifo Institut eine klare Empfehlung zu einer Berechnung nach Flächen ausgesprochen. Geeigne...weiterlesen >
Schimmelgefahr rechtfertigt keine Mietminderung
Dürfen Mieter, in deren Wohnung aufgrund nicht mehr zeitgemäßer Bausubstanz die Gefahr von Schimmelbildung sehr hoch ist, auf Mietminderung klagen? Diese Frage beschäftigte vor kurzem zwei richterliche Instanzen. ...weiterlesen >
Mietkaufvertrag notariell beurkunden
Ein notariell nicht beurkundeter Mietkaufvertrag kann nichtig sein. Das gilt zumindest dann, wenn laut Vertrag die gezahlten Mieten auf den späteren Kaufpreis angerechnet werden sollen und sich die Miethöhe nicht am...weiterlesen >
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