saxXcon Immobilien GmbH
Immobilien und Bauherrencenter

Finden Sie bei uns Ihre Traumimmobilie

Sichern Sie sich dieses traumhafte Fleckchen Erde! Heute zum Erholen - morgen zum Bebauen

Objekt-Nr.: G19514WD (1/604)
09514 Lengefeld , Erzgeb

47.000,00 €

Kaufpreis

738,00 m²

Grundstücksfläche




Objektbeschreibung:

Gelegen zwischen drei Talsperren und umgeben von Wald, Wiesen und Feldern ist dieses Grundstück für Naturliebhaber ein Traum.
Sie können dieses Grundstück als Erholungsgrundstück oder als Baugrundstück nutzen.
Es liegt am Rand einer bestehenden Siedlung mit unverbaubarem Süd-Westblick.
Das Grundstück ist erschlossen und mit einem aus DDR-Zeiten stammenden Bungalow bebaut. Dieser verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss, Rollläden und eine Südterrasse.

Wenn Sie sich für den Hausbau entscheiden, dann lassen Sie hier gemeinsam mit uns Ihr frei geplantes Haus entstehen.
Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden!
Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbaubetreuung" durch unser Team.

Nun liegt es an Ihnen - Wochenendgrundstück oder Hausbau - greifen Sie jetzt zu!

Lage:

Wünschendorf ist ein nordwestlicher Ortsteil der Stadt Pockau-Lengefeld im mittleren Erzgebirge in der Nähe der Städte Zschopau und Marienberg. Pockau-Lengefeld ist eine einstige Bergstadt an der Silberstraße und liegt idyllisch in der Mitte des Talsperren-Dreiecks zwischen der oberen und unteren Neunzehnhainer sowie der Saidenbach-Talsperre (der größten der drei), die als Trinkwasserspeicher insbesondere für die Region um Chemnitz genutzt werden.
Die Stadt ist ca. 25 km von Chemnitz, 25 km von Freiberg und 25 km von der Grenze zu Tschechien (Grenzübergang Reitzenhain) entfernt und durch seine Lage in der Nähe des Kreuzes der Bundesstraßen 101 (Freiberg – Annaberg-Buchholz) und 174 (Chemnitz – Marienberg – Prag) sind diese schnell erreichbar.
Westlich von Lengefeld erstreckt sich ein großes, zusammenhängendes Waldgebiet, der Bornwald/Heinzewald. Das Gebiet ist gut durch Wanderwege erschlossen.

Ein Kindergarten, mehrere Grundschulen, eine Oberschule, Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung sind in der Stadt vorhanden.

Sonstiges:

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Aktuelle Zinskonditionen

Gültig ab: 22.05.2019
(bis 60 % der nachhaltigen Kaufpreise / Herstellungskosten)

Fest Jahre gebundener Sollzins effektiver Jahreszins monatliche
Rate*
5 Jahre 0,58% p.a. 0,63% p.a. 430,00 €
10 Jahre 0,99% p.a. 1,02% p.a. 498,33 €
15 Jahre 1,31% p.a. 1,34% p.a. 551,67 €

Hinweis: Wir bieten Ihnen auch 20 Jahre und aktuelle KfW Fördermitteldarlehen an. *Die monatliche Rate bezieht sich auf 200.000 Euro möglicher Kapitalbedarf und inkl. 2% Tilgung.


Zur Finanzierung

Provision/Courtage

Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Kontaktperson

Name:
Ulrike Illig
Tel durchw:
+49 3722 699000
Fax:
+49 3722 6998766
Email direkt:
info (at) saxxcon.de

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