+++ Alle Vorteile an einem Standort +++ Naturnah UND Stadtnah wohnen.

Objekt-Nr.: GS09405AH (1/854)
09405 Gornau
Grundstück (Wohnen)
voll erschlossen

103.050,00 €

Kaufpreis

687,00 m²

Grundstücksfläche

Objektbeschreibung:

In der Gemeinde Gornau, direkt vor den Toren der Stadt Chemnitz, entsteht ein neues Wohngebiet. Nutzen Sie diese Chance und entscheiden Sie sich für diesen Standort.
Hier genießen Sie die Nähe zur Natur, ohne Verzicht auf eine schnelle Anbindung an die Stadt.
Noch haben Sie die Wahl - es stehen voll erschlossene Grundstücke ab ca. 700 m² bis ca. 900 m² zum Verkauf.

Verwirklichen Sie jetzt Ihre Wünsche und lassen Sie sich von uns inspirieren:
Wir planen mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Haus. Ihr Haus entsteht in Massivbauweise mit ortsansässigen Handwerkerfirmen und einer kompetenten Betreuung durch unser erfahrenes Team.
Wir freuen uns auf Sie.

Lage:

Ihr neues Zuhause liegt in der Gemeinde Gornau im Erzgebirgskreis, auf einer Hochfläche westlich der Zschopau und östlich des Bergrückens Dittersdorfer Höhe.
Im Westen grenzt die Stadt Chemnitz mit dem Stadtteil Kleinolbersdorf-Altenhain, im Norden und Nordosten Augustusburg mit den Stadtteilen Kunnersdorf und Hennersdorf, im Osten Grünhainichen und Zschopau und im Süden und Südwesten Amtsberg an die Gemeinde.
Nach Chemnitz gelangen Sie über die Bundesstraße 174 in ca. 10 Fahrtminuten.
Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, Grundschule, Kita und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung:

Die Baugrundstücke werden voll erschlossen für einen Kaufpreis von 140,00 - 175,00 €/m² verkauft. Die Medien, wie Trinkwasser, Schmutzwasser, Strom und Telekommunikation liegen im Grundstück an, incl. eines Regen- und Schmutzwasserkontrollschachtes. Die Anschlusspauschale beträgt 6.000,00 € pro Parzelle.

Die Erschließungsarbeiten sollen im 2. Quartal 2021 starten, die Bebauung mit Einfamilienhäusern könnte im 4. Quartal 2021 beginnen (Änderungen vorbehalten).

Sonstiges:

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.

Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Aktuelle Zinskonditionen

Gültig ab: 12.05.2021
(bis 60 % der nachhaltigen Kaufpreise / Herstellungskosten)

Fest Jahre gebundener Sollzins effektiver Jahreszins monatliche
Rate*
5 Jahre 0,79% p.a. 0,84% p.a. 697,50 €
10 Jahre 0,83% p.a. 0,86% p.a. 707,50 €
15 Jahre 1,09% p.a. 1,11% p.a. 772,50 €
20 Jahre 1,29% p.a. 1,31% p.a. 822,50 €

Hinweis: Wir bieten Ihnen auch aktuelle KfW Fördermitteldarlehen an. *Die monatliche Rate bezieht sich auf 300.000 Euro möglicher Kapitalbedarf und inkl. 2% Tilgung.


Bauberatung, Planung & Ausführung

Mit unserem Expertenteam realisieren Sie Wohneigentum nicht nur als Ihr neues Zuhause, vielmehr bauen Sie eine Wohnimmobilie (Massivbau) von dauerhaften Wert und modernster Energiespar-Technik. Jedes Architektenhaus lassen wir traditionell und wertbeständig in massiver Bauweise errichten. Zudem bieten wir höchste Individualität und planen jedes Projekt ohne zusätzliche Kosten für Sie um.

Mehr erfahren

Provision/Courtage

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Erschließung

voll erschlossen

Kontaktperson

Name:
Ulrike Illig
Tel durchw:
+49 3722 699000
Fax:
+49 3722 6998766
Email direkt:
info (at) saxxcon.de

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