Ansprechende Wohnung auf der Südseite des Kaßbergs

Objektbeschreibung:

- loftartige 2-Raum-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
- Sanierung 1995
- 1. Obergeschoss
- ca. 42,60 m² Wohnfläche
- interessanter Grundriss mit großem offenen Wohn-/Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kochnische mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Garderobe
- breite Fensterfront
- Fußböden Laminat und Fliesen
- Glasfaseranschluss
- ca. 6,90 m² Kellerabteil
- Personenaufzug
- gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof/Wäschegarten
- Mieteinnahmen: 2.664 € zzgl. Nebenkosten 1.320 € p.a.

Lage:

Chemnitz ist die drittgrößte Stadt des Freistaats Sachsen. Die Großstadt mit ca. 240.000 Einwohnern liegt am Nordrand des Erzgebirges an dem gleichnamigen Fluss. Durch die Autobahnen A 4 und A 72 sind die Großstädte Dresden und Leipzig schnell erreichbar.
Der Stadtteil Kaßberg liegt westlich der Innenstadt, auf einer Anhöhe über dem Fluss Chemnitz und dem Kappelbach.

Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Mit seiner hohen Dichte an Kulturdenkmälern und seiner eigenen Kulturszene erfreut er sich hoher Beliebtheit bei jungen Leuten, Studenten und Familien.
Die Eigentumswohnung befindet sich in diesem historischen Stadtteil auf der Südseite Richtung Zwickauer Straße.

Die Infrastruktur ist hervorragend: es gibt Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedenste Geschäfte, viele kleine Restaurants, Kaffees und Bars - hier ist das Leben bequem und vielfältig.
Die Innenstadt ist nur wenige Fahrtminuten entfernt und ist problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstiges:

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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