Ehemaliger Einkaufsmarkt in Markersbach Die Basis steht - Ihre Ideen sind gefragt!

Objekt-Nr.: SI08352K17 (1/852)
08352 Markersbach
Halle/Lager/Produktion (Halle)
Baujahr: 2000

300.000,00 €

Kaufpreis

735,00 m²

Lagerfläche

12

Stellplätze
Abstellraum Gäste WC

Objektbeschreibung:

RESERVIERT ab 21.07.2021

Der Einkaufsmarkt in Markersbach wurde im Jahr 2000 errichtet und als Frischmarkt bis 2015 betrieben. Seitdem steht die Immobilie leer und kann einer neuen Nutzung zugeführt werden.
Als Fitnessstudio, Marktplatz, medizinische oder kosmetische Einrichtungen - es gibt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude verfügt über eine Halle mit einer Nutzfläche von ca. 540 m².
Drei Nebenräume (Büro, Umkleide, Pausenraum), drei Kühlzellen, zwei Lagerräume und die Sanitäreinrichtungen befinden sich im hinteren Bereich des Gebäudes. Weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung sind durch die LKW-Zufahrt mit Laderampe und zwei weitere Nebeneingänge gegeben.

Auf dem 1.459 m² großem Grundstück befinden sich Parkmöglichkeit für ca. 12 PKW.
Direkt an das Grundstück grenzt ein Parkplatz mit weiteren ca. 50 Stellplätzen an.
Alles in Allem - gute Voraussetzungen für Ihr Business!

Gern können Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial der Immobilie überzeugen.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Raschau-Markersbach im Ortsteil Markersbach. In der Gemeinde leben knapp 5.000 Einwohner.
Die Gemeinde Raschau-Markersbach liegt im Westerzgebirge an der Bundesstraße B 101. Über diese erreichen Sie die B 95 und die B 169 mit Anbindung an die umliegenden Städte und Anschluss an die Autobahn A 72. Um den Ortsteil vom Durchgangsverkehr zu entlasten, wurde eine 1,7 km lange Teilortsumgehung errichtet. Herzstück ist eine 44 m hohe und 317 m lange Betonbrücke mit zwei Stahlbetonhohlpfeilern über das Tal der Mittweida.

Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr wird durch verschiedene Buslinien des Regionalverkehr Erzgebirge GmbH gewährleistet. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Schwarzenberg und Annaberg-Buchholz.
Die wichtigsten Industrieunternehmen der Gemeinde sind das Pumpspeicherwerk Markersbach (betrieben durch Vattenfall) und die Beringer Behälter GmbH. Daneben existieren eine Vielzahl an Handwerks- und Familienunternehmen in der Gemeinde.
Im Ort sind Kindergärten, eine Grundschule und eine Grund- und Mittelschule vorhanden.

Sonstiges:

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.

Aktuelle Zinskonditionen

Gültig ab: 22.09.2021
(bis 60 % der nachhaltigen Kaufpreise / Herstellungskosten)

Fest Jahre gebundener Sollzins effektiver Jahreszins monatliche
Rate*
5 Jahre 0,69% p.a. 0,74% p.a. 672,50 €
10 Jahre 0,73% p.a. 0,76% p.a. 682,50 €
15 Jahre 0,99% p.a. 1,01% p.a. 747,50 €
20 Jahre 1,19% p.a. 1,21% p.a. 797,50 €

Hinweis: Wir bieten Ihnen auch aktuelle KfW Fördermitteldarlehen an. *Die monatliche Rate bezieht sich auf 300.000 Euro möglicher Kapitalbedarf und inkl. 2% Tilgung.


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Provision/Courtage

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
29.09.2024 00:00:00
Baujahr:
2000
Befeuerung:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
66,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

Kontaktperson

Name:
Ulrike Illig
Tel durchw:
+49 3722 699000
Fax:
+49 3722 6998766
Email direkt:
info (at) saxxcon.de

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