Historischer Flair trifft auf modernen Komfort

Objektbeschreibung:

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Sie erwartet ein gemütliches und komfortables Haus im historischen Stadtkern von Geithain.
Hier ist die Zeit nicht stehengeblieben: Das vollunterkellerte Haus wurde 1989 umfassend saniert und neu auf- und ausgebaut. Vom Altgebäude sind nur die Seitenwände, die Vorderwand und die Fensterfassade erhalten geblieben. Weitere Modernisierungen erfolgten ab dem Jahr 2000.

Heute verfügt das Haus auf ca. 82 m² Wohnfläche über 4 Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln, zwei Bäder, zwei separate WC, einen Abstellraum und eine kleine überdachte Terrasse im Innenhof. Zwei Kamine in der Küche und im Wohnzimmer sorgen für wohlige Wärme.

Alles wirkt modern und stimmig und strahlt eine ganz besondere Atmosphäre aus.

Lage:

Geithain ist eine Große Kreisstadt im Süden des Landkreises Leipzig. Sie gehört zu den sächsischen Städten, in denen sich Altes und Neues, Historisches und Modernes zu einer harmonischen Einheit fügen. Die Silhouette der Stadt gleicht der einer mittelalterlichen Kleinstadt und versprüht einen besonderen Reiz. Geithain bietet seinen ca. 7.000 Einwohnern fernab vom Massentourismus eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Dresden, Chemnitz und Leipzig macht Geithain zum idealen Wohnort für Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung ist mit Bahnlinie und über die Autobahn sehr günstig.

Kindergärten, eine Grund- und Oberschule und ein internationales Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende ärztliche Versorgung sind in Geithain vorhanden.

Ausstattung:

- Baujahr 1831, Sanierung 1989
- Modernisierungen ab 2000
- Fenster 2019
- ca. 82 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 separate WC, Abstellraum, kleine Terrasse
- Keller, Hausanschlussraum mit Gasheizung
- Dachboden
- hochwertige Einbauküche, separate Kühl-/Gefrierkombination (Liebherr)
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl
- Wände: Putz

Sonstiges:

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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