Idyllische Grundstücke in Chemnitz-Adelsberg

Objektbeschreibung:

Die harmonisch geschnittenen Baugrundstücke bieten ein perfektes Areal für die Verwirklichung
Ihres Traums vom Eigenheim mit eigenem Garten zum Entspannen. So sind auf den ebenen
Grundstücken verschiedene Wohnkonzepte, wie beispielsweise der Bau einer modernen Stadtvilla
oder eines stilvollen Bungalows in Kombination mit einer Garage oder einem Carport denkbar.
Der weite Blick auf das freie Feld offeriert eine ländliche Aussicht ins Grüne mit viel Charme, einem
Gefühl von Freiheit und einer entspannenden Auszeit im eigenen Zuhause. Die
Süd-West-Ausrichtung der Grundstücke ermöglicht darüber hinaus den Einsatz innovativer und
erneuerbarer Energien, wie beispielsweise einer Solarthermie- bzw. Photovoltaikanlage.

Die Grundstücke werden im Zuge der Herstellung einer neuen Zufahrtsstraße mit allen Medien voll
erschlossen. Die Zufahrt stellt einen Privatweg dar, an welchem nicht nur der jeweiligen
Grundstückseigentümer, sondern auch alle weiteren Nutzer mit Rechten und Pflichten beteiligt sein
werden.
Für die Bebauung der Grundstücke liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor, sodass ein
Baubeginn ab dem 3. Quartal 2022, in Abhängigkeit von behördlichen Genehmigungen, möglich ist.

Grundstück 1: > ca. 934 m² => reserviert
Grundstück 2: > ca. 817 m² => 181.860 €
Grundstück 3: > ca. 715 m² => 168.000 €
Preise zzgl. Vermessungskosten von ca. 7.500 €

Lage:

Der südöstlich gelegene, malerische Chemnitzer Stadtteil Adelsberg befindet sich direkt am Rand
des wunderschönen Erzgebirges. Trotz der ländlichen, idyllischen und besonders naturnahen
Stadtrandlage zeichnet sich Adelsberg durch eine gute Infrastruktur aus.
Neben einigen Einkaufsmöglichkeiten in ansässigen Geschäften und regionalen Betrieben, finden Sie
hier außerdem Arztpraxen, Banken, Schulen und Kindertagesstätten. Während eines gemütlichen
Spaziergangs durch die kleinen Siedlungen finden Sie des Weiteren charmante Cafés und
Bäckereien, sowie urige Gaststätten und vieles mehr. Auch ein Wanderausflug oder eine Radtour
zum namensgebenden Adelsberg und in das Sternmühlental bieten reichlich Erholung und eine
kleine Auszeit vom Alltag.

Über die B174 ist Adelsberg optimal an die Chemnitzer Innenstadt angebunden und Sie sind in rund
10 Minuten direkt im Stadtzentrum. Die Autobahnen A4, die A72, sowie Bundesstraßen sind über
den sogenannten „Südring“ innerhalb von ca. 15 Minuten zu erreichen.

Ausstattung:

Voll erschlossen

Sonstiges:

In Kooperation mit unserem Partner MH Immobilien bieten wir Ihnen diese Grundstücke zum Kauf an.

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