Kleine gemütliche Wohnung in ruhiger zentraler Lage

Objekt-Nr.: M09212AH (1/871)
09212 Limbach-Oberfrohna
Wohnung

47,00 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

188,00 €

Kaltmiete

45,00 €

Nebenkosten

233,00 €

Gesamtmiete
Bad mit Fenster Heizungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung:

Zentral und doch ein Ort zum Heimkommen und Entspannen.
Dies bietet diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit einer Größe von ca. 47,00 m².

Sie befindet sich in einer in den 70iger Jahren gebauten Wohnanlage, die 1994 umfassend saniert wurde. Die Fassaden wurden in den letzten Jahren farbenfroh gestaltet. Die gesamte Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand. Die angrenzende Gartenanlage vermittelt Ruhe und einen freien Blick ins Grüne.

Die Wohnung liegt in der 3. Etage und verfügt über zwei Wohn-/Schlafräume, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Flur. Auch ein Kellerabteil und eine Bodenkammer gehören zu der Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Wäscheplatz zur Verfügung.

Lage:

Die Wohnung befindet sich zentral in Limbach-Oberfrohna, in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Das Mehrfamilienhaus liegt am Rand des Wohngebietes, direkt an einer Gartenanlage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Zentrum von Limbach-Oberfrohna mit dem Neu- und dem Altmarkt, mit vielen Geschäften, Geldinstituten, Restaurants, Kino und Freizeitbad.

Limbach-Oberfrohna ist eine Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die Stadt hat ca. 25.100 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Limbach-Oberfrohna besitzt eine lange industrielle Tradition. Heute sind bekannte Unternehmen, wie z. B. Continental Automotive, LIM Automotive GmbH und USK Sondermaschinenbau sowie Firmen der Leichtindustrie, zum Beispiel Warema Sonnenschutztechnik in den Industrie- und Gewerbegebieten der Stadt ansässig. Limbach-Oberfrohna wird von der BAB 4 tangiert, die Stadt ist über eine eigene Abfahrt sowie die Abfahrt Wüstenbrand erreichbar. Die im Bau befindliche Verlängerung der BAB 72 ermöglicht eine schnellere Verbindung in Richtung Leipzig.
Kindergärten, Schulen und ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Gymnasium sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten machen das Wohnen in Limbach-Oberfrohna attraktiv.

Zur Erholung und Freizeitgestaltung hat die Stadt Einiges zu bieten: den Stadtpark mit Tierpark, ein Freizeitbad, ein Kino, die Stadthalle sowie in näherer Umgebung die Burg und den Stausee Rabenstein.

Ausstattung:

- Bad mit Fenster
- Bad Mit Wanne
- Kellerabteil

Sonstiges:

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.

Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Aktuelle Zinskonditionen

Gültig ab: 12.05.2021
(bis 60 % der nachhaltigen Kaufpreise / Herstellungskosten)

Fest Jahre gebundener Sollzins effektiver Jahreszins monatliche
Rate*
5 Jahre 0,79% p.a. 0,84% p.a. 697,50 €
10 Jahre 0,83% p.a. 0,86% p.a. 707,50 €
15 Jahre 1,09% p.a. 1,11% p.a. 772,50 €
20 Jahre 1,29% p.a. 1,31% p.a. 822,50 €

Hinweis: Wir bieten Ihnen auch aktuelle KfW Fördermitteldarlehen an. *Die monatliche Rate bezieht sich auf 300.000 Euro möglicher Kapitalbedarf und inkl. 2% Tilgung.


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Energiepass

Art:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
27.07.2028 00:00:00
Energieverbrauchkennwert:
59,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B

Dokumente

Kontaktperson

Name:
Ulrike Illig
Tel durchw:
+49 3722 699000
Fax:
+49 3722 6998766
Email direkt:
info (at) saxxcon.de

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