Massives Eigenheim mit Keller in Beutha - Perfekt für diese Hanglage!

Objekt-Nr.: H09366HA (1/934)
09366 Stollberg /Erzgeb.
Haus (Einfamilienhaus)
Baujahr: 2023

469.600,00 €

Kaufpreis

5

Zimmer

145,00 m²

Wohnfläche

1.800,00 m²

Grundstücksfläche
Abstellraum Bad mit Fenster Massiv Luftwp Fliesenboden Gäste WC Fußbodenheizung Garage Unterkellert/Keller

Objektbeschreibung:

Es stehen in ruhiger Lage zwei großzügige Baugrundstücke mit jeweils ca. 1.800 m² Fläche zum Verkauf.
Hier können Sie Ihr frei geplantes Einfamilienhaus mit Ihren Wunschgrundrissen entstehen lassen.
Ein helles Haus mit durchdachten Grundrissen, viel Wohnfläche und nützlichem Keller mit Doppelgarage, praktisch und formschön gebaut - so präsentiert sich zum Beispiel diese Stadtvilla, welche sich wunderbar in ein Hanggrundstück einfügt.

Lassen Sie auf einem dieser schönen Grundstücke gemeinsam mit uns Ihr neues frei geplantes Haus entstehen. Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden!

Lage:

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Beutha. Beutha ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Stollberg im sächsischen Erzgebirgskreis. In Stollberg leben ca. 11.200 Einwohner, davon ca. 580 in Beutha. Beutha ist in seiner Entwicklung in den vergangenen Jahren gut vorangekommen, seinen dörflichen Charakter hat es jedoch beibehalten.
Die Handwerksbetriebe bilden einen festen Bestandteil des Ortsbildes. Am bekanntesten ist wohl das Schilderwerk Beutha GmbH, der Marktführer unter Deutschlands Schilderherstellern. Er ist der größte und stabilste Arbeitgeber im Ort. Beutha wird im Westen von der Staatsstraße 255 und im Osten von der Bundesstraße 169 tangiert. Die Anschlussstelle der A 72 in Hartenstein erreichen Sie in ca. 6 min und das Stadtzentrum von Stollberg in ca. 12 min. Über die A72 sind Sie in ca. 30 min in den angrenzenden Städten Chemnitz und Zwickau.
Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen und ein Gymnasium sind in Stollberg vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten und die ärztliche Versorgung sind in der Stadt gesichert.

Ausstattung:

Der Hauspreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive unserem umfangreichen Sicherheitspaket, inklusive Grundstück.

In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- Dachkonstruktion – Systembinderkonstruktion
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung mit Blower-Door-Messung

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstücks, zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2016 für Neubauten berücksichtigt.

Selbstverständlich können Sie auch Leistungen, einzelne Gewerke am Haus selbst erbringen.

Sonstiges:

Ihr individuell geplantes Architektenhaus in Massivbauweise entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung". Selbstverständlich auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück.
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein Finanzierungspaket, inkl. Fördermittelberatung, dass Ihnen Spielräume lässt.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Aktuelle Zinskonditionen

Gültig ab: 21.11.2022
(bis 60 % der nachhaltigen Kaufpreise / Herstellungskosten)

Fest Jahre gebundener Sollzins effektiver Jahreszins monatliche
Rate*
5 Jahre 3,47% p.a. 3,58% p.a. 1367,50 €
10 Jahre 3,49% p.a. 3,58% p.a. 1372,50 €
15 Jahre 3,63% p.a. 3,71% p.a. 1407,50 €
20 Jahre 3,81% p.a. 3,90% p.a. 1452,50 €

Hinweis: Wir bieten Ihnen auch aktuelle KfW Fördermitteldarlehen an. *Die monatliche Rate bezieht sich auf 300.000 Euro möglicher Kapitalbedarf und inkl. 2% Tilgung.


Bauberatung, Planung & Ausführung

Mit unserem Expertenteam realisieren Sie Wohneigentum nicht nur als Ihr neues Zuhause, vielmehr bauen Sie eine Wohnimmobilie (Massivbau) von dauerhaften Wert und modernster Energiespar-Technik. Jedes Architektenhaus lassen wir traditionell und wertbeständig in massiver Bauweise errichten. Zudem bieten wir höchste Individualität und planen jedes Projekt ohne zusätzliche Kosten für Sie um.

Mehr erfahren

Energiepass

Art:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2023
Befeuerung:
Luftwp
Endenergiebedarf:
53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A

Kontaktperson

Name:
Ulrike Illig
Tel durchw:
+49 3722 699000
Fax:
+49 3722 6998766
Email direkt:
info (at) saxxcon.de

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