Neue Baugrundstücke in Grüna

Objekt-Nr.: GS09224WB2 (1/877)
09224 Chemnitz
Grundstück (Wohnen)
voll erschlossen

134.400,00 €

Kaufpreis

840,00 m²

Grundstücksfläche

Objektbeschreibung:

RESERVIERT ab 29.07.2021

Die idyllischen Baugrundstücke der sonnigen Wohnanlage Wiesenblick bieten nicht nur genügend
Platz für die Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim, sondern auch eine Top-Ausrichtung nach
Süden. So können Sie morgens Ihren Kaffee in windgeschützter Umgebung genießen und sich
abends auf Ihrer Terrasse bei den letzten Sonnenstrahlen des Tages entspannen.
Die Lage in zweiter Reihe zur angrenzenden Chemnitzer Straße vereint zugleich eine tolle
Anbindung und einen ruhigen, ländlichen Ausblick ins Grüne. Die eher kleine Wohnanlage schafft
die Balance zwischen Gemütlichkeit und Nähe mit nachbarschaftlicher Gemeinschaft und damit viel
Raum zum Wohlfühlen. Auf den ebenen und sehr gut geschnittenen Grundstücken sind
verschiedene Wohnkonzeptionen, so beispielsweise der Bau einer stilvollen Stadtvilla oder eines
aparten Bungalows denkbar.
Die Grundstücke werden im Zuge der Herstellung einer neuen Zufahrtsstraße mit allen Medien voll
erschlossen. Die Zufahrt stellt einen Privatweg dar, an welchem nicht nur der jeweilige
Grundstückseigentümer, sondern auch alle weiteren Nutzer mit Rechten und Pflichten beteiligt sein
werden. Die Erschließung soll im vierten Quartal 2021 beendet sein, sodass der Beginn der
Bebauung der Grundstücke Ende dieses Jahres möglich ist.

Lage:

Grüna als der größte Chemnitzer Stadtteil liegt westlich der Stadtmitte im Südhang des
Rabensteiner Höhenrückens. Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in ansässigen
Geschäften und regionalen Betrieben, finden Sie hier des Weiteren mehrere Arztpraxen, Apotheken,
Banken, Cafés und Bäckereien, die fußläufig erreichbar sind.
Aufgrund der sehr gut ausgebauten Infrastruktur sind Sie mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten
im Chemnitzer Stadtzentrum und auch die Autobahnauffahrten zur A4 (Chemnitz-Süd) und A72
(Wüstenbrand) und die Bahnhaltestelle Grüna (Sachs) nach Dresden und Zwickau sind nicht weit
entfernt. Charakteristisch für die malerische Gegend sind nicht nur der bekannte Rabensteiner Wald,
das Wildgatter und der Stausee Oberrabenstein als tolle Erholungsgebiete für Ausflüge und
entspannende Spaziergänge, sondern auch die beliebte und sehenswerte Kreuzkirche und das
vielfältige und bunte Vereinsleben voller Kultur, Musik und Sport.

Ausstattung:

Aktuell stehen folgende Baugrundstücke zum Verkauf:
G1: 910 m² für 145.600 €
G2: 840 m² für 134.400 €
(zzgl. Vermessungskosten 7.500 €)

Sonstiges:

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Aktuelle Zinskonditionen

Gültig ab: 22.09.2021
(bis 60 % der nachhaltigen Kaufpreise / Herstellungskosten)

Fest Jahre gebundener Sollzins effektiver Jahreszins monatliche
Rate*
5 Jahre 0,69% p.a. 0,74% p.a. 672,50 €
10 Jahre 0,73% p.a. 0,76% p.a. 682,50 €
15 Jahre 0,99% p.a. 1,01% p.a. 747,50 €
20 Jahre 1,19% p.a. 1,21% p.a. 797,50 €

Hinweis: Wir bieten Ihnen auch aktuelle KfW Fördermitteldarlehen an. *Die monatliche Rate bezieht sich auf 300.000 Euro möglicher Kapitalbedarf und inkl. 2% Tilgung.


Bauberatung, Planung & Ausführung

Mit unserem Expertenteam realisieren Sie Wohneigentum nicht nur als Ihr neues Zuhause, vielmehr bauen Sie eine Wohnimmobilie (Massivbau) von dauerhaften Wert und modernster Energiespar-Technik. Jedes Architektenhaus lassen wir traditionell und wertbeständig in massiver Bauweise errichten. Zudem bieten wir höchste Individualität und planen jedes Projekt ohne zusätzliche Kosten für Sie um.

Mehr erfahren

Provision/Courtage

Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inklusive MwSt. wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Erschließung

voll erschlossen

Kontaktperson

Name:
Ulrike Illig
Tel durchw:
+49 3722 699000
Fax:
+49 3722 6998766
Email direkt:
info (at) saxxcon.de

Finanzierungsangebot
Erhalten Sie Ihr ganz individuelles Angebot und vergleichen selbst.

Angebot anfordern

Ihre Bonität
Bringen Sie Ihre Schufa-Auskunft bereits im Vorfeld mit.

jetzt herunterladen

Immobilienbewertung
Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie kostenlos berechnen?

Immobilie bewerten

Partneranzeige